Regionalverband Großraum Braunschweig

Vorhabenbeschreibung:
Die Volkswagen Immobilien GmbH, Wolfsburg - im folgenden Vorhabenträger genannt - plant im Rahmen einer Neustrukturierung der Logistikprozesse die Entwicklung eines Logistik-Optimierungs-Zentrums bei Harvesse im Landkreis Peine.

Dabei handelt es sich um den Bau und den Betrieb eines Logistikzentrums zur Lagerung und zum Umschlag von Kraftfahrzeugteilen. Das Vorhaben soll der dauerhaften und stabilen Versorgung der Produktion am Standort sowie einem optimierten Versandprozess dienen.

Das Vorhabengebiet befindet sich im Landkreis Peine in der Gemeinde Wendeburg im Ortsteil Harvesse. Dabei ist es zwischen den Ortsteilen Harvesse und Schwülper (Landkreises Gifhorn), nördlich der Autobahn BAB A 2 gelegen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von etwa 135.000 m². Hinzu kommt die Fläche für den Bahnanschluss von etwa 33.000 m².

Sachverhalt:

Gemäß der Vorhabenplanung soll im Logistikzentrum die Lagerung von Roh- und Hilfsstoffen (zum Beispiel Schrauben) zur stabilen Versorgung der Produktion der Fertigungsstätten in Braunschweig sowie die Lagerung von Fertigbauteilen zum Versand an weltweite Produktionsstätten der Volkswagen AG erfolgen. Vorgesehen sind Lager- und Leerguthallen, vorgelagerte Kalthallen, Büro- und Sozialflächen, eine Steuerstelle, LKW- und PKW-Stellplätze, Trailer Yard und ein Bahnanschlussgleis.

Konkret sind auf etwa 40.000 m² Brutto-Grundfläche (BGF) Lagerhallen mit rund 9 m lichter Höhe, auf etwa 15.000 m² Kalthallen mit rund 6 m lichter Höhe und auf etwa 750 m² Büro- und Sozialräume (dreigeschossig, Nutzfläche daher 2.500 m²) einschließlich einer Steuerstelle geplant. Hinzu kommen etwa 20.000 m² befestigte Verkehrs- und Abstellflächen sowie etwa 55.000 m² Grünflächen.

Der verkehrliche Anschluss erfolgt einerseits über die nördlich gelegene Landesstraße L 321 zur Bundesstraße 214 und zur Autobahn A 2. Andererseits soll das derzeit stillgelegte, aber noch gewidmete Eisenbahngleis zwischen Braunschweig und Harvesse reaktiviert und um ein Anschlussgleis zum Logistikzentrum ergänzt werden. Für die Zuführung zur Bahn wird eine zusätzliche Grundstücksgröße von etwa 33.000 m² einbezogen. Eine neue Querung von Wohngebieten erfolgt weder bei der Belieferung des Logistikzentrums noch bei der Versorgung der Produktion.